Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen

Klein aber fein!

49525 Lengerich
105.000 €

HS61412022
1993
37 m²
728 m²
2
  • Nette WEG
  • Flächen

    • Wohnfläche: 37 m²
    • Grundstücksfläche: 728 m²
    • Wohneinheiten: 8
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etagen: 2
    • Etage: 0
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1993
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    rundherum gut, außerdem gut verwaltet, kein Reparaturstau.
    Die Wohnung ist für 320,00 EUR Kalt vermietet, incl. Keller und Einstellplatz. Gerne wäre die Bewohnung der heutigen Person länger vertraglich gesichert, man würde den Mietvertrag fortsetzen. Besichtigungen können meist Montag / Dienstag ab 15:00 h stattfinden.
    Aus privaten Gründen wurden keine Bilder in der Wohnung gemacht und erlaubt.
    • zurzeit vermietet: ja
  • Bis 2 m gefliestes Innenbad, Dusche, Waschtisch, Stand-WC
    Einbaugarderobenschrank
    Kellerraum mit Lichtschalter und Steckdose
    allgemeiner Waschkeller, Waschmaschinenplatz, Trocknerplatz, Trockenleinen
    Vodafone Kabel TV Anschluss
    Gegensprechanlage
    Wohnungsstromzähler, Stromunterverteilung mit FI Schalter
    Gaszentralheizung mit Warmwasser, Heizkörper, Thermostatventile
    funkbasierte Warmwasser- Kaltwasseruhren, elektronische Heizkostenverteiler
    Kunststofffenster, Isolierglas, Rollläden
    Fliesen, Teppichauslegware auf schwimmenden Estrich, Küchenbereich mit Fliesen
    Wandtapeten, Decken Raufaser
    Außenfensterbänke
    Innenfensterbänke Marmor
    Türblätter Esche mit Zargen
    Kunststofftürdrücker
    Poroton Hinterwandmauern, Wärmedämmungen, Luftschichten, massive Klinker, Wohnungstrennwände Kalksandstein
    Terrasse 2 m², Bad 3,98 m², Abstell 0,82 m², Wohnen / Schlafen 25,10 m², Flur 2,27 m², Küche 4,17 m² zusammen 37,19 m² nach 283 DIN

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Kabel/Sat-TV
    • Rollläden
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 27.04.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1994
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.04.2014
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Lengerich am Teutoburger Wald zwischen Münster/Osnabrück hat 22.000 EW, Autobahnen A1 oder A 30. Osnabrück 20 km, Ibbenbüren 18 km, Flughafen FMO 20 km, Münster 45 km, Niederlande, Bremen, Ruhrgebiet = 1 Autostunde, Nordsee = 2 Autostunden.

    • Kaufpreis: 105.000 €
    • Hausgeld: 195 €
    • Käuferprovision: 3.57 %
    • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 320 €

Dein Kontakt bei uns

Ralf Petermann
Petermann Immobilien OHG
Tecklenburger Straße 18, 49525 Lengerich