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Zu Vermieten

Büroetage, zentral gelegen.

49525 Lengerich
1.080 €

GM1822021
1925
135 m²
690 m²
6
  • Provisionsfrei mieten vom Eigentümer
    flexibler Mietvertrag
    Rückfragen im gleichen Haus
    Fußboden, Anstrich, fertig.

    Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
    Kaltmiete Netto 1.080,00 EUR
    Heizkosten Netto 80,00 EUR
    Betriebskosten Netto 150,00 EUR
    Gesamtmiete Netto 1.310,00 EUR

    zuzüglich 19% MwSt. 248,90 EUR

    monatlicher Brutto Gesamtmietpreis 1.558,90 EUR
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 690 m²
    • Nutzfläche: 135 m²
    • Lagerfläche: 30 m²
    • Bürofläche: 135 m²
    • Gesamtfläche: 135 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Etagen: 2
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1925
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Aufgrund der Nachweispflicht mit Eigentümern und nach dem Geldwäschegesetz benötigen Makler vollständige Kontaktdaten. Datenlink, Kontakterlaubnis, eine Widerrufsrechtserklärung wurde verschickt.
    Schicken Sie uns an dieser Stelle eine Email mit der Kurzfassung einer sinnvollen und aussagefähigen Bewerbung. Ausgesuchte Interessenten werden unter der Woche zwischen 08:00 und 18:00 Uhr zu einer Besichtigung unter 2 G Regeln eingeladen.

    Mieter- Schufaauskunft sind Pflicht, die für einen Mietvertrag unerlässlich sind, Kopien vom Personalausweis, 3 Verdienstnachweise, Renten-, Kindergeld-, Unterhalt-, Vermieterzeugnis, mietbeeinflussende Daten und Fakten, persönliche Angaben, Namen, Rufnummern, Alter, Herkunft, Ausbildung, heutiger Beruf, Praktika, Zertifikate, Werdegang, Vereinszugehörigkeiten, Sportarten, Hobbys. Diese Angaben erteilt jeder Kontakt freizügig.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Helle, modern gehaltene, große 5 Büroräume für zeitgemäße Nutzungen.
    Räumliche geringfügige Anpassungen können abgestimmt werden.
    DV Verkabelung Aufputz mit 230 V vom HAP und Serverraum zu den Arbeitsplätzen, Glasfaseranschluß folgt.
    Raufaserwände und Decken weiss mit Binderfarbe gestrichen.
    Fußböden als PVC, Fliesen in den Bädern und sonst fußwarmer, dunkler Filz.
    Küche mit Einbaumöbeln.
    neue Toiletten mit Waschgelegenheiten.
    Kunststofffenster und Rollläden.
    Ein Balkon steht zur Verfügung.
    2 Außenparkplätze können gemietet werden.
    Ein Fahrstuhl und eine Klimaanlage fehlen.
    Bad: 3.47 m²
    WC: 2.97 m²
    Balkon: 5.09 m²
    Empfang Büro: 19.00 m²
    Küche: 7.90 m²
    Kopier-/Serverraum: 9.26 m²
    Flur: 10.06 m²
    Büro 1: 15.85 m²
    Büro 2: 17.58 m²
    Büro 3: 17.56 m²
    Büro 4: 15.65 m²
    Gesamt 134 m²

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Teppich
    • DV-Verkabelung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 23.10.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1925
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.10.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Die Büros sind in der 1. Etage und über das Treppenhaus erreichbar. Alles leigt in Erreichbarkeit zu Einzelhandelsbetrieben und anderen Büros.

    + 7 Min A1 / 15 Min A30
    + 10 Min Ladbergen
    + 15 Min Flughafen FMO
    + 30 Min Osnabrück
    + 30 Min Münster
    + 60 Min Niederlande

    • Kaltmiete: 1.080 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
    • monatl. Heizkosten: 80 €
    • Kaution: 5.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • Käuferprovision: 2 Monatsmieten
    • Außenstellplatzmiete: 40 €

Dein Kontakt bei uns

Ralf Petermann
Petermann Immobilien OHG
Tecklenburger Straße 18, 49525 Lengerich